· Nunca utilice como bróker a personal no calificado como de limpieza choferes o empleados que no conozcan del medio inmobiliario, este es el principio para terminar en un problema legal.
· Utilice compañías o Brókers con experiencias certificados y con equipo de trabajo.
· Muy importante que estos profesionales inmobiliarios cuenten con asesores jurídicos.
· Los contratos deben ser redactados por profesionales.
· Siempre deben tener clausulas adaptadas a cada caso.
· La compañía o bróker debe investigar al inquilino, y usted de ser posible hágalo también.
· El 90% de una buena renta es un buen inquilino.
· Los avales o garantías deben ser justas no pida más de lo necesario.
· Si su inquilino es extranjero no se asuste busque profesionales que sepan manejar rentas a extranjeros.
· Es importante verificar la compañía donde trabaja el inquilino y si es aval o garante mejor.
· Rentarle a compañías la mayoría de los casos asegura pagos y buenas rentas.
· Es Importante el acta de entrega con fotos del inmueble.
· Recuerde las reparaciones menores le tocan pagarlas al inquilino las mayores al propietario.
· El mantenimiento del inmueble es muy importante si su inquilino no tiene conocimiento de personal especializado usted proporcióneselo o busque una compañía con experiencia.
· Los inmuebles son muy costosos por cuanto mantenerlos cuidados hace que no se dañen en largo plazo y los hace competitivos en el mercado de renta.
· Si su inmueble es amueblado escribiré consejos solo para este tema.
· Si la renta es a largo plazo presente al administrador del inmueble al inquilino.
· Estipule bien cantidad de personas que pueden habitar el inmueble.
· Estipule bien si acepta mascotas, el tipo de la misma, alcances y daños que pueda ocasionar.
· Es importante el mes de deposito como mínimo para garantizar el inmueble.
Si usted tiene dudas o un caso es especifico que consultarnos puede enviarnos email: dangelo@amueblado.mx
WS 55 40423854
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