En ningún caso rente inmuebles a intermediarios que no sean inmobiliarias, brókers certificados o propietarios directos, si le atienden personal de limpieza, choferes y no esta en la negociación una persona responsable del mismo no rente, es el primer paso para un problema legal.
En México se acostumbra pagar hasta dos meses de deposito, y un mes adelantado de renta.
El contrato debe ser revisado por un abogado no le deje todo el trabajo a su Broker es posible que no entienda de contratos.
Normalmente muchos propietarios piden una Garantía Real siendo un inmueble libre de gravamenes o un seguro de arrendamiento, nuestra experiencia a traves de los años hemos aprendido que ninguno de los dos metodos es efectivo.
Entre los documentos a solicitar por el arrendatario son recibos de servicios al día, y la cualidad por la que actúa el arrendador.
Si tiene estacionamientos, bodegas y areas comunes se deben verificar antes de rentar.
En caso que la renta sea a largo plazo tambien conocer al administrador del inmueble es bueno para preguntarle es estado actual del mismo.
Es importante que el arrendador le señale una cuenta de banco donde depositar, el recibo de deposito es una prueba de pago, evite transacciones en efectivo.
Revise el inmueble y verifique que este en buen estado, cuando se lo entreguen haga un acta de entrega con fotos.
Si usted tiene dudas o un caso es especifico que consultarnos puede enviarnos email:
WS 55 40423854
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